1991〜2001年築, 専有面積50.14㎡〜70.14㎡の平均販売価格
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プレステージ灘新在家
兵庫県神戸市灘区浜田町一丁目
/ 新在家駅 徒歩6分
1996年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
67.4
非常に割安
推定相場価格より22.4%割安
相場
3,068万円
51.0万円/㎡
1,884
2,673
3,462
4,251
AI査定結果
推定相場価格
3,068万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,673万円〜3,462万円
44.4万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月21日
プレステージ灘新在家
2,380万円（39.6万円/㎡）/ 2階 / 60.14㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は46.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 2,380万円 | 39.6万円 | 2階 | 60.14㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/12/13 | 2,650万円 | 47.8万円 | 2階 | 55.42㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/10/20 | 2,780万円 | 50.2万円 | 2階 | 55.42㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/08/30 | 3,480万円 | 63.3万円 | 9階 | 55.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/03 | 3,280万円 | 59.2万円 | 2階 | 55.42㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/12/09 | 1,980万円 | 32.7万円 | 5階 | 60.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/16 | 2,080万円 | 34.4万円 | 5階 | 60.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/28 | 2,380万円 | 45.2万円 | 2階 | 52.64㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は41.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | プレステージ灘新在家 神戸市灘区浜田町一丁目 | 新在家駅6分 | 2,380万円 | 39.6万円 | 60.14㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/05 | カサベラ新在家ツインズ1号館 神戸市灘区新在家南町三丁目 | 新在家駅8分 | 2,480万円 | 42.8万円 | 57.96㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランサイト六甲 神戸市灘区神ノ木通三丁目 | 六甲駅10分 | 2,880万円 | 42.5万円 | 67.79㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンビルダー城ノ下 神戸市灘区城の下通二丁目 | 王子公園駅13分 | 2,580万円 | 36.8万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 8戸 | RC |
| 2024/01/16 | ロイヤル六甲山の手 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅22分 | 1,780万円 | 33.3万円 | 53.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/15 | エスペランス上野 神戸市灘区上野通四丁目 | 王子公園駅11分 | 2,690万円 | 36.7万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 10戸 | RC |
| 2026/02/28 | ハイネスピア六甲薬師通 神戸市灘区薬師通一丁目 | 六甲駅17分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/05 | モアライフ灘 神戸市灘区畑原通二丁目 | 王子公園駅13分 | 2,380万円 | 40.2万円 | 59.22㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2026/02/07 | パレ六甲篠原 神戸市灘区篠原中町六丁目 | 六甲駅12分 | 2,290万円 | 39.5万円 | 57.97㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | - | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/23 | クレアヒルズ六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅12分 | 3,190万円 | 44.3万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/23 | グランドプラザ王子公園 神戸市灘区水道筋六丁目 | 王子公園駅4分 | 2,480万円 | 46.1万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/01 | プレステージ灘駅前 神戸市灘区灘北通十丁目 | 灘駅1分 | 2,880万円 | 49.4万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/25 | アーバンヴィレッジ王子公園 神戸市灘区倉石通三丁目 | 王子公園駅5分 | 2,880万円 | 48.7万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/23 | ときわ灘ハイツ 神戸市灘区城内通五丁目 | 灘駅1分 | 2,080万円 | 39.9万円 | 52.16㎡ | 1SLDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/06 | ビバリーハウス王子公園 神戸市灘区倉石通二丁目 | 王子公園駅8分 | 2,180万円 | 33.6万円 | 64.81㎡ | 2LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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